26 Avenue du 8 Mai 1945 87150 Oradour-sur-Vayres
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2687E2090073Z
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 218 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 817 €/m² à Oradour-sur-Vayres (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 306 – 162 360 €
Soit1 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 26 B Av Du 8 Mai 1945 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 140 m² | 30 000 € | 214 |
| 23/11/2023 | 20 Cite Des Mottes 87150 Oradour-sur-Vayres | Maison | 200 m² | 82 000 € | 410 |