Signal Vente

23 Rue Charles Poitevin 87600 Rochechouart

Immeuble · T2 · 146 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieE GESn° 2687E2081409T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface146 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Rochechouart (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 927 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 303 – 230 443 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rpe Des Marechaux 87600 RochechouartMaison45 m²95 000 €2 111
18/12/20258 Rue Prevot Lathiere 87600 RochechouartMaison46 m²77 000 €1 674
21/11/20256 Rue De L Agua 87600 RochechouartMaison116 m²140 000 €1 207
30/09/20253 Pl Pontville 87600 RochechouartAppartement60 m²47 500 €792
30/09/20253 Pl Pontville 87600 RochechouartAppartement70 m²47 500 €679
23/09/202513 Rue Du Petit Chatenet 87600 RochechouartMaison60 m²63 738 €1 062
22/09/202514 B Rpe Des Marechaux 87600 RochechouartMaison143 m²50 000 €350
16/09/202513 Bd Carnot 87600 RochechouartMaison170 m²142 920 €841
09/09/202518 Rue Mortemart 87600 RochechouartMaison45 m²106 500 €2 367
31/07/20253 Rue Du Petit Chatenet 87600 RochechouartMaison65 m²45 000 €692
22/04/20259 Rue De L Hotel Dieu 87600 RochechouartMaison200 m²383 150 €1 916
16/04/20259 Rue Du Doc Charles Poitevin 87600 RochechouartAppartement46 m²175 000 €3 804
31/03/202511 Rue Du Pic 87600 RochechouartMaison106 m²75 000 €708
27/03/202511 Rue Therese Tenant 87600 RochechouartMaison78 m²131 000 €1 679
21/02/20251 Pl Dupuytren 87600 RochechouartMaison68 m²99 650 €1 465