1790 Route Thérèse Menot 87240 Ambazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2687E2079348M
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 131 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ambazac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 752 – 253 274 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 30 Che Du Puy Viot 87240 Ambazac | Maison | 173 m² | 183 500 € | 1 061 |