Signal Vente

47 Avenue Voltaire 87200 Saint-Junien

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

E énergieD GESn° 2687E2020595T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 876 – 105 506 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202557 Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison68 m²120 000 €1 765
06/11/202513 Rue Frederic Mistral 87200 Saint-JunienMaison79 m²159 670 €2 021
04/11/20259004 Le Petit Saint Auvent 87200 Saint-JunienMaison90 m²125 000 €1 389
22/08/202547 Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison62 m²100 000 €1 613
14/04/202531 T Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison83 m²133 800 €1 612
05/03/202529 Rue Lagarde 87200 Saint-JunienMaison95 m²151 100 €1 591
23/10/202429 Av Elisee Reclus 87200 Saint-JunienMaison80 m²110 000 €1 375
14/10/20249012 Le Petit Saint Auvent 87200 Saint-JunienMaison112 m²156 000 €1 393
13/09/202431 B Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison174 m²135 000 €776
27/08/20246 Che Croix Bonnaud 87200 Saint-JunienMaison65 m²82 500 €1 269
13/08/202416 Rue Du Printemps 87200 Saint-JunienMaison59 m²103 000 €1 746
11/07/202421 Rue Frederic Mistral 87200 Saint-JunienMaison46 m²117 400 €2 552
21/06/202418 Rue Salvador Allende 87200 Saint-JunienMaison74 m²110 000 €1 486
10/04/202424 Rue Lagarde 87200 Saint-JunienMaison56 m²55 000 €982
15/12/202342 Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison129 m²200 000 €1 550