19 Avenue de Bellac 87330 Val d'Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2687E2008974U
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1900
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 261 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Val d'Issoire (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 049 – 128 014 €
Soit1 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 11 Rue Robert Bernard 87330 Val d'Issoire | Maison | 84 m² | 91 324 € | 1 087 |