Signal Vente

9 Lotissement la Noisette 87300 Bellac

Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2687E1979747R

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1979
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Bellac (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 524 – 96 876 €
Soit1 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Lotissement La Noisette 87300 BellacMaison95 m²100 000 €1 053
13/11/202533 Rte De Pommier 87300 BellacMaison64 m²141 000 €2 203
26/03/202538 Av Du Marechal Foch 87300 BellacAppartement59 m²35 398 €600
20/01/20256 Lotissement La Noisette 87300 BellacMaison90 m²131 000 €1 456
06/12/20249005 Rte De Pommier 87300 BellacMaison101 m²108 500 €1 074
11/10/202419 B Rte De Pommier 87300 BellacMaison68 m²106 000 €1 559
22/03/20249 Lotissement La Noisette 87300 BellacMaison76 m²77 500 €1 020
27/11/202331 B Rte De Pommier 87300 BellacMaison116 m²155 000 €1 336
13/10/202320 Rte De Pommier 87300 BellacMaison155 m²132 500 €855