12 Rue des Roches Bleues 87700 Aixe-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2687E1978423T
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1969
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 583 – 149 772 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 33 m² | 103 226 € | 3 128 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 30 m² | 103 226 € | 3 441 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 29 m² | 103 226 € | 3 560 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 31 m² | 103 226 € | 3 330 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 32 m² | 103 226 € | 3 226 |
| 02/09/2025 | 20 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 20 m² | 22 500 € | 1 125 |
| 07/07/2025 | 30 Av Jeanne Pichenaud 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 65 m² | 224 500 € | 3 454 |
| 03/07/2025 | 2 B Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 53 m² | 110 680 € | 2 088 |
| 14/05/2025 | 24 Rue Du Fbg Saint Georges 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 58 m² | 37 000 € | 638 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Jeanne D Albret 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 83 m² | 81 700 € | 984 |
| 28/01/2025 | 41 Av Du President Wilson 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 110 m² | 128 000 € | 1 164 |
| 23/01/2025 | 4 Rue Jeanne D Albret 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 80 m² | 101 558 € | 1 269 |
| 07/01/2025 | 20 Rue Sadi Carnot 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 37 m² | 30 000 € | 811 |
| 15/11/2024 | 30 Rue Rochefroide 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 127 m² | 50 000 € | 394 |
| 14/11/2024 | 12 Rue Du Fbg Saint Georges 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 57 m² | 83 000 € | 1 456 |