36 Avenue de la Gare 87140 Compreignac
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2687E1950777L
G énergie E GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface117 m²
Construction1949
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 565 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Compreignac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 364 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 488 – 143 790 €
Soit1 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 10 Che De La Scierie 87140 Compreignac | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| 05/03/2024 | 40 Av De La Gare 87140 Compreignac | Maison | 70 m² | 140 350 € | 2 005 |
| 20/11/2023 | 10 Rue Pierre Rivier 87140 Compreignac | Maison | 125 m² | 182 700 € | 1 462 |