Signal Vente

10 Avenue de Toulouse 87260 Pierre-Buffière

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2687E1926329D

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Pierre-Buffière (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 167 – 107 022 €
Soit1 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202528 Rue Jean Paul Sarre 87260 Pierre-BuffièreMaison126 m²144 830 €1 149
13/08/202547 Av De Toulouse 87260 Pierre-BuffièreMaison140 m²150 000 €1 071
04/06/20255438 Rue Jean Paul Sarre 87260 Pierre-BuffièreMaison69 m²129 900 €1 883
07/02/20253 Rue Des Botteaux 87260 Pierre-BuffièreMaison70 m²110 000 €1 571
27/01/20256 Av De Toulouse 87260 Pierre-BuffièreMaison91 m²120 000 €1 319
31/12/202425 Av De Toulouse 87260 Pierre-BuffièreMaison133 m²111 000 €835
11/10/20242 Rue De Beausoleil 87260 Pierre-BuffièreMaison74 m²130 000 €1 757
05/08/20245298 Champ De Foire 87260 Pierre-BuffièreMaison107 m²190 500 €1 780
29/07/20248 Rue Du College 87260 Pierre-BuffièreMaison50 m²88 000 €1 760
28/05/202428 Rue Du College 87260 Pierre-BuffièreMaison85 m²130 000 €1 529
20/03/202426 Rue Du College 87260 Pierre-BuffièreMaison74 m²82 000 €1 108
08/03/202415 Rue Jean Paul Sarre 87260 Pierre-BuffièreMaison116 m²202 000 €1 741
19/01/202419 Av De Toulouse 87260 Pierre-BuffièreMaison73 m²94 800 €1 299
19/10/20235428 Rue Jean Paul Sarre 87260 Pierre-BuffièreMaison71 m²101 000 €1 423