1 Rue du Moulin Rabaud 87270 Couzeix
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2687E1902433B
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1964
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 980 – 253 542 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 7 Rue Des Biards 87270 Couzeix | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 15/07/2025 | 6 Rue De Texonnieras 87270 Couzeix | Maison | 152 m² | 342 500 € | 2 253 |
| 27/06/2025 | 19 Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 94 m² | 113 000 € | 1 202 |
| 06/12/2024 | 3 Rue Du Buis 87270 Couzeix | Maison | 75 m² | 138 200 € | 1 843 |
| 21/08/2024 | 30 Rue De Texonnieras 87270 Couzeix | Maison | 74 m² | 232 500 € | 3 142 |
| 06/08/2024 | 15 Rue De Texonnieras 87270 Couzeix | Maison | 105 m² | 158 500 € | 1 510 |
| 15/07/2024 | 12 B All De Villefelix 87270 Couzeix | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 05/07/2024 | 19 Rue De Texonnieras 87270 Couzeix | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 14/06/2024 | 25 Rue Des Biards 87270 Couzeix | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 30/04/2024 | 13 Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 30/04/2024 | 13 Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 |
| 29/12/2023 | 46 All De Longchamp 87270 Couzeix | Maison | 135 m² | 357 000 € | 2 644 |
| 27/10/2023 | 10 All De Villefelix 87270 Couzeix | Maison | 145 m² | 277 500 € | 1 914 |