Signal Vente

28 Rue Henri Jourdain 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieB GESn° 2687E1890571V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface230 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 502 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 754 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 386 – 222 322 €
Soit894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Eugene Gailledrat 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison136 m²185 000 €1 360
22/09/202572 Av De La Liberation 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison57 m²32 000 €561
12/09/202526 Av De La Liberation 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison82 m²30 000 €366
18/06/202511 Rte De Chez Baumard 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison110 m²71 250 €648
02/06/20253 Pl Adrien Girette 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison134 m²58 000 €433
11/03/202551 Rue Henri Jourdain 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison91 m²95 000 €1 044
19/02/20252 Rte De Villeneuve 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison90 m²105 000 €1 167
17/02/202570 Av De La Liberation 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison37 m²20 000 €541
03/12/202453 Rue Henri Jourdain 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison96 m²94 908 €989
28/11/20247 Rue Du Champ De Foire 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison112 m²40 000 €357
24/10/202430 Rue Henri Jourdain 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison55 m²55 000 €1 000
06/09/20245810 Le Bourg 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison75 m²43 848 €585
29/08/202447 Rue Henri Jourdain 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison150 m²60 000 €400
07/03/20246 Rue Eugene Gailledrat 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison77 m²23 000 €299
28/02/202480 Av De La Liberation 87320 Val-d'Oire-et-GartempeMaison161 m²84 500 €525