8 Place de la Fontaine 87230 Châlus
Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2687E1834366C
F énergie D GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1949
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 425 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à Châlus (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 887 – 132 519 €
Soit1 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 26 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 205 m² | 135 000 € | 659 |
| 29/09/2025 | 12 Bd Du Fort 87230 Châlus | Maison | 89 m² | 40 000 € | 449 |
| 11/09/2025 | 14 Rue Du Marche 87230 Châlus | Maison | 330 m² | 305 995 € | 927 |
| 08/08/2025 | 42 Rue Nationale 87230 Châlus | Maison | 120 m² | 15 000 € | 125 |
| 15/07/2025 | 9 Av Du 11 Novembre 1918 87230 Châlus | Maison | 66 m² | 167 000 € | 2 530 |
| 26/06/2025 | 10 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 |
| 21/05/2025 | 4 Pl De La Fontaine 87230 Châlus | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 06/05/2025 | 16 Bd Du Fort 87230 Châlus | Maison | 105 m² | 58 000 € | 552 |
| 24/04/2025 | 6 Av Du 19 Mars 1962 87230 Châlus | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 18/02/2025 | 21 Av Du Belvedere 87230 Châlus | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 10/01/2025 | 9 Rue Salardine 87230 Châlus | Maison | 70 m² | 87 490 € | 1 250 |
| 09/01/2025 | 2 Rue De L Europe 87230 Châlus | Maison | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |
| 07/01/2025 | 12 Av Francois Robert 87230 Châlus | Maison | 128 m² | 113 800 € | 889 |
| 19/12/2024 | 6 Rue De L Eglise 87230 Châlus | Appartement | 26 m² | 25 000 € | 962 |
| 28/09/2024 | 9 Rue Nationale 87230 Châlus | Maison | 201 m² | 40 000 € | 199 |