5 Serre 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2687E1806556M
G énergie E GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation724 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 689 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 553 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 296 – 76 652 €
Soit900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1 Rte De Sussac Serre 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 149 m² | 200 000 € | 1 342 |
| 28/02/2024 | 5625 Bellegarde 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 121 m² | 204 000 € | 1 686 |