Rue de Gorceix 87270 Couzeix
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2687E1803561H
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1800
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 854 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 226 – 168 135 €
Soit1 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 All De Gorceix 87270 Couzeix | Maison | 151 m² | 229 250 € | 1 518 |
| 27/10/2025 | 3 All De La Genette 87270 Couzeix | Maison | 117 m² | 285 200 € | 2 438 |
| 11/09/2025 | 22 Rue Des Cigognes 87270 Couzeix | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 05/09/2025 | 13 Rue Des Cigognes 87270 Couzeix | Maison | 108 m² | 237 500 € | 2 199 |
| 29/08/2024 | 156 Av De Limoges 87270 Couzeix | Appartement | 102 m² | 93 950 € | 921 |
| 07/06/2024 | 153 Av De Limoges 87270 Couzeix | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| 20/11/2023 | 26 Rue Des Cigognes 87270 Couzeix | Maison | 128 m² | 292 500 € | 2 285 |