Signal Vente

23 Rue Frédéric Mistral 87200 Saint-Junien

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2687E1796156M

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1956
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026maison–81 m²FF33753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 541 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 261 – 137 654 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Bellevue 87200 Saint-JunienMaison126 m²240 000 €1 905
26/11/202557 Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison68 m²120 000 €1 765
12/11/20259001 Rue Du Point Du Jour 87200 Saint-JunienMaison36 m²50 000 €1 389
06/11/202513 Rue Frederic Mistral 87200 Saint-JunienMaison79 m²159 670 €2 021
04/11/20259004 Le Petit Saint Auvent 87200 Saint-JunienMaison90 m²125 000 €1 389
26/09/202532 Av Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison52 m²125 000 €2 404
22/08/202547 Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison62 m²100 000 €1 613
05/06/20252 B Av R Luxembourg 87200 Saint-JunienMaison97 m²155 590 €1 604
14/04/202531 T Av Voltaire 87200 Saint-JunienMaison83 m²133 800 €1 612
05/03/202529 Rue Lagarde 87200 Saint-JunienMaison95 m²151 100 €1 591
24/02/20252 T Av R Luxembourg 87200 Saint-JunienMaison133 m²325 000 €2 444
21/01/202525 Av Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison70 m²216 000 €3 086
23/10/202429 Av Elisee Reclus 87200 Saint-JunienMaison80 m²110 000 €1 375
15/10/202469 B Av Elisee Reclus 87200 Saint-JunienMaison55 m²90 000 €1 636
14/10/20249012 Le Petit Saint Auvent 87200 Saint-JunienMaison112 m²156 000 €1 393