1 Rue Edouard Cholet 87270 Couzeix
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2687E1781270Y
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1978
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 787 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 719 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 601 – 278 923 €
Soit1 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 19 Rue De La Garde 87270 Couzeix | Maison | 184 m² | 335 000 € | 1 821 |
| 30/10/2025 | 5 Che Du Villageas 87270 Couzeix | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 27/05/2025 | 26 T Rue Jacques Yves Cousteau 87270 Couzeix | Appartement | 50 m² | 97 850 € | 1 957 |
| 21/05/2025 | 4 Imp Edouard Cholet 87270 Couzeix | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 |
| 04/04/2025 | 12 All Du Puy Maury 87270 Couzeix | Maison | 112 m² | 242 400 € | 2 164 |
| 22/07/2024 | 8 Rue De La Garde 87270 Couzeix | Maison | 95 m² | 199 200 € | 2 097 |
| 04/07/2024 | 2 Rue De La Garde 87270 Couzeix | Maison | 70 m² | 149 220 € | 2 132 |