Signal Vente

30 Rue du Vieux Lavoir 87140 Saint-Pardoux-le-Lac

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2687E1779791B

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 599 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Saint-Pardoux-le-Lac (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 888 – 101 998 €
Soit1 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202559 Rue Sainte Anne 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison70 m²97 550 €1 394
07/03/202532 Rue Du Vieux Lavoir 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison72 m²62 500 €868
05/03/202519 Rue Du Tram 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison62 m²75 000 €1 210
14/11/202361 Rue Sainte Anne 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison60 m²78 000 €1 300
24/10/20237 Rue Du Tram 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison60 m²40 000 €667
24/10/20239 Rue Du Tram 87140 Saint-Pardoux-le-LacMaison70 m²40 000 €571