20 Rue la Fontaine 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2687E1776542C
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1978-1982
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 641 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 805 – 202 859 €
Soit1 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 8 All Honore De Balzac 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 09/07/2025 | 10 All Du Mal Foch 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 |
| 23/06/2025 | 52 Av Jean Giraudoux 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 137 000 € | 1 631 |
| 11/02/2025 | 5 Sq Bossuet 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 14/01/2025 | 12 Rue Rabelais 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 77 m² | 97 000 € | 1 260 |
| 18/04/2024 | 8 Rue Rabelais 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 80 m² | 136 500 € | 1 706 |
| 21/03/2024 | 24 All Du Mal Foch 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 204 500 € | 2 324 |
| 11/01/2024 | 16 Rue Rouget De Lisle 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 01/12/2023 | 9 Av Mal De L De Tassigny 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 73 m² | 192 300 € | 2 634 |