2 Av du Mal de Lattre de Tassigny 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2687E1731850E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 363 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 906 – 146 628 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 8 All Honore De Balzac 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 09/07/2025 | 10 All Du Mal Foch 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 |
| 23/06/2025 | 52 Av Jean Giraudoux 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 137 000 € | 1 631 |
| 21/03/2024 | 24 All Du Mal Foch 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 88 m² | 204 500 € | 2 324 |
| 11/01/2024 | 16 Rue Rouget De Lisle 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 01/12/2023 | 9 Av Mal De L De Tassigny 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 73 m² | 192 300 € | 2 634 |
| 06/10/2023 | 42 Rue Rouget De Lisle 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |