4 Impasse du Grand Coudert 87370 Saint-Sulpice-Laurière
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2687E1722687T
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1930
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 315 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 454 €/m² à Saint-Sulpice-Laurière (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 047 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 300 – 103 657 €
Soit1 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 82 Rue De Plaisance 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 120 m² | 67 840 € | 565 |
| 10/09/2025 | 18 Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-Laurière | Maison | 146 m² | 106 850 € | 732 |