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3 Avenue de Soufflenheim 87240 Ambazac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2687E1719324K

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Ambazac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 980 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 303 – 164 704 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacAppartement90 m²90 000 €1 000
27/10/20259 Av General De Gaulle 87240 AmbazacAppartement48 m²97 000 €2 021
27/10/20259 Av General De Gaulle 87240 AmbazacAppartement95 m²97 000 €1 021
27/10/20259 Av General De Gaulle 87240 AmbazacAppartement20 m²97 000 €4 850
22/10/202510 Ptte Espace Mosaique 87240 AmbazacAppartement47 m²47 500 €1 011
29/08/202538 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacAppartement52 m²105 000 €2 019
29/08/202538 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacAppartement40 m²105 000 €2 625
22/08/202512 Rue Des Doc Ballet 87240 AmbazacMaison110 m²149 900 €1 363
18/08/20254 Av De Soufflenheim 87240 AmbazacMaison200 m²206 500 €1 033
04/08/20255 Rue Pierre Et Marie Curie 87240 AmbazacMaison113 m²179 100 €1 585
30/07/20258 Ptte Espace Mosaique 87240 AmbazacAppartement67 m²80 000 €1 194
28/07/2025Rue De Coqui 87240 AmbazacMaison57 m²129 800 €2 277
02/07/20256 Rue Leon Blum 87240 AmbazacMaison84 m²140 000 €1 667
05/05/202520 Av Pasteur 87240 AmbazacMaison71 m²135 000 €1 901
12/02/20254 Rue D Oradour Sur Glane 87240 AmbazacMaison130 m²110 000 €846