Signal Vente

Allée des Pâquerettes 87410 Le Palais-sur-Vienne

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2687E1707341N

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface149 m²
Construction2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 525 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation244 312 – 286 801 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 All Francois Mauriac 87410 Le Palais-sur-VienneMaison90 m²160 800 €1 787
08/09/202513 Av Charles Baudelaire 87410 Le Palais-sur-VienneMaison85 m²167 000 €1 965
26/08/20255 All Des Paquerettes 87410 Le Palais-sur-VienneMaison88 m²120 000 €1 364
28/10/20247 Av Lamartine 87410 Le Palais-sur-VienneMaison87 m²166 000 €1 908
17/09/202432 Av Guy De Maupassant 87410 Le Palais-sur-VienneMaison91 m²128 000 €1 407
04/09/202424 Av Guy De Maupassant 87410 Le Palais-sur-VienneMaison90 m²205 000 €2 278
02/09/20241 All Francois Mauriac 87410 Le Palais-sur-VienneMaison90 m²75 000 €833