5 Allée d'Alembert 87270 Couzeix
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2687E1659162M
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2013
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 958 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 402 – 223 515 €
Soit2 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 57 m² | 135 350 € | 2 375 |
| 08/12/2025 | 30 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 82 m² | 160 500 € | 1 957 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Pascal 87270 Couzeix | Maison | 114 m² | 214 500 € | 1 882 |
| 13/10/2025 | 14 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 25/09/2025 | 29 Rue Corneille 87270 Couzeix | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 18/09/2025 | 29 Rue Moliere 87270 Couzeix | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 07/08/2025 | 45 Rue Moliere 87270 Couzeix | Maison | 96 m² | 136 000 € | 1 417 |
| 18/07/2025 | 16 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 47 m² | 77 000 € | 1 638 |
| 29/07/2024 | 11 B Rte De Buxerolles 87270 Couzeix | Maison | 104 m² | 186 000 € | 1 788 |
| 26/07/2024 | 2 Le Bouquet 87270 Couzeix | Maison | 137 m² | 156 750 € | 1 144 |
| 11/01/2024 | 28 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 57 m² | 122 000 € | 2 140 |
| 14/11/2023 | 6 Imp Moliere 87270 Couzeix | Maison | 83 m² | 249 500 € | 3 006 |