2 Les Pluviaux 87230 Châlus
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2687E1621496U
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1900
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 512 – 191 949 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6067 A Le Puy De Lageyrat Ouest 87230 Châlus | Maison | 104 m² | 79 000 € | 760 |
| 07/09/2024 | 5885 Le Puy De Lageyrat Est 87230 Châlus | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 |