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14 Rue Albert Camus 87270 Couzeix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2687E1587589R

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2006
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement183 m²CA13553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Couzeix (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 942 – 144 323 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement57 m²135 350 €2 375
08/12/202530 Rue Albert Camus 87270 CouzeixAppartement82 m²160 500 €1 957
24/11/202519 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement63 m²114 352 €1 815
23/10/20256 Rue Pascal 87270 CouzeixMaison114 m²214 500 €1 882
13/10/202514 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement63 m²105 000 €1 667
09/10/20257 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement79 m²140 000 €1 772
25/09/202529 Rue Corneille 87270 CouzeixMaison71 m²150 000 €2 113
18/09/202529 Rue Moliere 87270 CouzeixMaison96 m²220 000 €2 292
07/08/202545 Rue Moliere 87270 CouzeixMaison96 m²136 000 €1 417
18/07/202516 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement47 m²77 000 €1 638
04/06/202519 Rue George Sand 87270 CouzeixAppartement82 m²127 000 €1 549
12/09/20249 Rue Josephine Baker 87270 CouzeixMaison104 m²254 000 €2 442
29/08/2024156 Av De Limoges 87270 CouzeixAppartement102 m²93 950 €921
24/07/202416 Rue Albert Camus 87270 CouzeixAppartement63 m²114 000 €1 810
27/06/2024126 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison175 m²333 000 €1 903