2 Chemin des Grands Prés 87250 Bessines-sur-Gartempe
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2687E1582394W
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1983-1988
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 448 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 001 – 105 653 €
Soit1 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Le Fraisse 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 99 m² | 107 500 € | 1 086 |
| 19/06/2025 | 19 Rue Jean Moulin 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 81 m² | 195 700 € | 2 416 |