Signal Vente

7 Impasse Saint-François 87200 Saint-Junien

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

G énergieG GESn° 2687E1576711H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface115 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 399 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 918 – 174 816 €
Soit1 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Av Anatole France 87200 Saint-JunienMaison66 m²135 000 €2 045
30/12/202510 Av Anatole France 87200 Saint-JunienMaison145 m²135 000 €931
29/12/202510 Rue Bellevue 87200 Saint-JunienMaison126 m²240 000 €1 905
22/12/202512 B Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison140 m²185 000 €1 321
09/12/202512 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison42 m²118 000 €2 810
12/11/20259001 Rue Du Point Du Jour 87200 Saint-JunienMaison36 m²50 000 €1 389
26/09/202532 Av Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison52 m²125 000 €2 404
24/09/20259003 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison74 m²125 000 €1 689
18/09/202520 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison50 m²121 000 €2 420
10/07/20259001 Imp Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison69 m²125 000 €1 812
16/06/202514 Rue Bellevue 87200 Saint-JunienMaison70 m²120 000 €1 714
05/06/20252 B Av R Luxembourg 87200 Saint-JunienMaison97 m²155 590 €1 604
29/04/202522 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison81 m²100 001 €1 235
24/02/20252 T Av R Luxembourg 87200 Saint-JunienMaison133 m²325 000 €2 444
21/01/202525 Av Jean Jaures 87200 Saint-JunienMaison70 m²216 000 €3 086