18 Rue du Marechal Leclerc 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2687E1551695D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 727 – 153 462 €
Soit1 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Imp Dupuytren 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 119 m² | 266 500 € | 2 239 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Du Marechal Leclerc 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 133 m² | 251 800 € | 1 893 |
| 03/06/2025 | 37 Rue Jean Jaures 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 135 m² | 157 770 € | 1 169 |
| 17/04/2025 | 10 Av Turgot 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 08/04/2025 | 11 Rue Des Templiers 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 127 m² | 170 000 € | 1 339 |
| 26/09/2024 | 14 Rue Jean Jaures 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 113 000 € | 1 256 |
| 11/09/2024 | 7 Rue Gay Lussac 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 157 850 € | 1 716 |
| 28/11/2023 | 8 Rue Jean Jaures 87410 Le Palais-sur-Vienne | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 28/11/2023 | 8 Rue Jean Jaures 87410 Le Palais-sur-Vienne | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 24/10/2023 | 14 Av Jean Moulin 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 89 m² | 158 250 € | 1 778 |