39 Rue Corneille 87270 Couzeix
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2687E1545430E
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1983
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 045 – 232 488 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 57 m² | 135 350 € | 2 375 |
| 08/12/2025 | 30 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 82 m² | 160 500 € | 1 957 |
| 24/11/2025 | 19 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 114 352 € | 1 815 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Pascal 87270 Couzeix | Maison | 114 m² | 214 500 € | 1 882 |
| 13/10/2025 | 14 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 25/09/2025 | 29 Rue Corneille 87270 Couzeix | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 18/09/2025 | 29 Rue Moliere 87270 Couzeix | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 07/08/2025 | 45 Rue Moliere 87270 Couzeix | Maison | 96 m² | 136 000 € | 1 417 |
| 18/07/2025 | 16 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 47 m² | 77 000 € | 1 638 |
| 04/06/2025 | 19 Rue George Sand 87270 Couzeix | Appartement | 82 m² | 127 000 € | 1 549 |
| 12/09/2024 | 9 Rue Josephine Baker 87270 Couzeix | Maison | 104 m² | 254 000 € | 2 442 |
| 24/07/2024 | 16 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 63 m² | 114 000 € | 1 810 |
| 21/02/2024 | 16 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 48 m² | 71 000 € | 1 479 |
| 07/02/2024 | 12 Rue Josephine Baker 87270 Couzeix | Maison | 67 m² | 142 500 € | 2 127 |
| 11/01/2024 | 28 Rue Albert Camus 87270 Couzeix | Appartement | 57 m² | 122 000 € | 2 140 |