4 Rue d'Arsonval 87300 Bellac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2687E1541803R
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1980
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 136 €/m² à Bellac (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 802 – 92 507 €
Soit1 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 21 Rue Du Coq 87300 Bellac | Maison | 240 m² | 75 000 € | 313 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Du Coq 87300 Bellac | Maison | 115 m² | 75 000 € | 652 |
| 03/12/2025 | 1 Av Du Marechal Foch 87300 Bellac | Maison | 68 m² | 23 500 € | 346 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Pierre Merlin 87300 Bellac | Appartement | 64 m² | 16 000 € | 250 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Pierre Merlin 87300 Bellac | Appartement | 77 m² | 16 000 € | 208 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Pierre Merlin 87300 Bellac | Appartement | 40 m² | 16 000 € | 400 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Pierre Merlin 87300 Bellac | Appartement | 48 m² | 16 000 € | 333 |
| 05/11/2025 | 21 Rue Saint-Exupery 87300 Bellac | Maison | 55 m² | 108 620 € | 1 975 |
| 21/07/2025 | 1 Av Jean Jaures 87300 Bellac | Appartement | 58 m² | 112 000 € | 1 931 |
| 21/07/2025 | 6 Av Jean Jaures 87300 Bellac | Maison | 80 m² | 139 080 € | 1 739 |
| 08/01/2025 | 10 Av Denfert Rochereau 87300 Bellac | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 23/12/2024 | 30 Rue Pierre Merlin 87300 Bellac | Maison | 85 m² | 83 000 € | 976 |
| 14/10/2024 | 38 Rue Du Coq 87300 Bellac | Appartement | 70 m² | 149 000 € | 2 129 |
| 06/09/2024 | 9 Av De La Liberation 87300 Bellac | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 18/07/2024 | 45 Rue Du Coq 87300 Bellac | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |