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46 Avenue Jean Cocteau 87410 Le Palais-sur-Vienne

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2687E1476898I

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface161 m²
Construction2004
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 047 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 237 – 291 408 €
Soit1 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20252 Rue Pierre Fresnay 87410 Le Palais-sur-VienneMaison197 m²209 900 €1 065
07/04/202528 All Louis Aragon 87410 Le Palais-sur-VienneMaison126 m²239 000 €1 897
18/12/202449 Av Jean Cocteau 87410 Le Palais-sur-VienneMaison119 m²293 070 €2 463
02/08/20245 Rue Richard Wagner 87410 Le Palais-sur-VienneMaison80 m²165 000 €2 063
26/03/202424 Av Jean Cocteau 87410 Le Palais-sur-VienneMaison109 m²243 850 €2 237
07/12/202310 All Louis Aragon 87410 Le Palais-sur-VienneMaison97 m²92 000 €948
05/12/20235760 Beau Site 87410 Le Palais-sur-VienneMaison115 m²155 000 €1 348