1195 Route de Périgueux 87230 Châlus
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2687E1444795P
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 794 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 788 – 137 099 €
Soit1 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 5676 Chareilles 87230 Châlus | Maison | 48 m² | 14 000 € | 292 |
| 05/06/2024 | 5671 Chareilles 87230 Châlus | Maison | 45 m² | 15 000 € | 333 |
| 05/01/2024 | 4 Imp Du Canard 87230 Châlus | Maison | 187 m² | 207 870 € | 1 112 |