Signal Vente

6 Rue des Roches 87270 Couzeix

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2687E1443877H

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1961
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 870 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 248 – 276 161 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255 Che Du Villageas 87270 CouzeixMaison84 m²150 000 €1 786
27/05/202526 T Rue Jacques Yves Cousteau 87270 CouzeixAppartement50 m²97 850 €1 957
21/05/20254 Imp Edouard Cholet 87270 CouzeixMaison117 m²175 000 €1 496
22/07/20248 Rue De La Garde 87270 CouzeixMaison95 m²199 200 €2 097
09/07/20248 Av De La Gare 87270 CouzeixMaison78 m²185 000 €2 372
04/07/20242 Rue De La Garde 87270 CouzeixMaison70 m²149 220 €2 132
19/06/202412 Pl Du 8 Mai 1945 87270 CouzeixAppartement55 m²135 000 €2 455
20/02/20243 Av De La Gare 87270 CouzeixMaison120 m²76 824 €640