Signal Vente

14 Avenue Michel Gondinet 87500 Saint-Yrieix-la-Perche

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

F énergieC GESn° 2687E1434136Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 475 €/m² à Saint-Yrieix-la-Perche (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 684 – 131 107 €
Soit1 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Des Barris 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison120 m²105 000 €875
02/12/202527 Rue Pardoux Bordas 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement36 m²85 000 €2 361
02/12/202527 Rue Pardoux Bordas 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement130 m²85 000 €654
02/12/202527 Rue Pardoux Bordas 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement42 m²85 000 €2 024
14/11/202510 Imp Des Tisserands 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison58 m²78 330 €1 351
06/11/202512 B Rue Du Champ De Tir 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison134 m²145 000 €1 082
27/10/202526 Rue Du Champ De Tir 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison81 m²136 000 €1 679
10/10/202519 Rue Pardoux Bordas 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison110 m²68 000 €618
25/09/202512 Rue Du Champ De Tir 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison106 m²125 000 €1 179
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement58 m²190 000 €3 276
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement41 m²190 000 €4 634
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement57 m²190 000 €3 333
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement52 m²190 000 €3 654
10/09/202516 Av Marceau 87500 Saint-Yrieix-la-PercheAppartement48 m²190 000 €3 958
11/08/202513 Rue Coudamy 87500 Saint-Yrieix-la-PercheMaison38 m²74 000 €1 947