9 Montazaud 87420 Saint-Victurnien
Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2687E1432691B
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1800
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 417 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 343 €/m² à Saint-Victurnien (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 719 – 202 757 €
Soit2 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 12 B Montazot 87420 Saint-Victurnien | Maison | 143 m² | 190 000 € | 1 329 |