104 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2687E1429975P
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Solignac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 339 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 322 – 142 422 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 16 Rue De La Republique 87110 Solignac | Maison | 66 m² | 67 000 € | 1 015 |
| 19/11/2024 | 5388 Imp Notre Dame 87110 Solignac | Maison | 66 m² | 331 000 € | 5 015 |
| 28/06/2024 | 12 Rue Du Clos 87110 Solignac | Maison | 80 m² | 194 500 € | 2 431 |
| 28/05/2024 | 88 Av Saint Eloi 87110 Solignac | Maison | 40 m² | 71 700 € | 1 793 |
| 28/05/2024 | 5 All Georges Guyonnaud 87110 Solignac | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 22/04/2024 | 10 Rue Du Clos 87110 Solignac | Maison | 88 m² | 115 500 € | 1 313 |
| 13/02/2024 | 86 Av Saint Eloi 87110 Solignac | Maison | 56 m² | 20 500 € | 366 |
| 07/12/2023 | 70 Av Saint Eloi 87110 Solignac | Maison | 90 m² | 62 000 € | 689 |