2 Chemin de Négreris 87150 Cussac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2687E1391507B
D énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à Cussac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 677 – 158 099 €
Soit1 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Prom Des Clediers De Chamb 87150 Cussac | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 12/11/2025 | 6 Rue Des Sources Fraiches 87150 Cussac | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |