Signal Vente

21 Avenue du Général de Gaulle 87700 Aixe-sur-Vienne

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2687E1381960W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement038 m²EB27469

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Aixe-sur-Vienne (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 240 – 137 629 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 Rue Outre Vienne 87700 Aixe-sur-VienneAppartement62 m²65 960 €1 064
08/12/20256 Rue Des Vias 87700 Aixe-sur-VienneMaison80 m²44 000 €550
17/11/202514 Av Saint Amand 87700 Aixe-sur-VienneMaison113 m²39 500 €350
09/10/202516 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement38 m²25 000 €658
09/10/202516 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement44 m²25 000 €568
25/07/20253 Rue Des Vias 87700 Aixe-sur-VienneMaison112 m²276 400 €2 468
14/05/202524 Rue Du Fbg Saint Georges 87700 Aixe-sur-VienneMaison58 m²37 000 €638
30/04/20254 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement50 m²195 000 €3 900
30/04/20254 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement35 m²195 000 €5 571
30/04/20254 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneAppartement40 m²195 000 €4 875
28/04/20254 Rue Jeanne D Albret 87700 Aixe-sur-VienneAppartement83 m²81 700 €984
02/04/202510 Rue Marcel Bourset 87700 Aixe-sur-VienneMaison65 m²27 000 €415
23/01/20254 Rue Jeanne D Albret 87700 Aixe-sur-VienneAppartement80 m²101 558 €1 269
27/12/202418 Av Du General De Gaulle 87700 Aixe-sur-VienneMaison40 m²30 000 €750
09/12/202410 Rue Marcel Bourset 87700 Aixe-sur-VienneMaison65 m²35 500 €546