1245 Route de Veyvialle 87380 Saint-Germain-les-Belles
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2687E1379258Y
G énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1900
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 194 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 397 €/m² à Saint-Germain-les-Belles (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 919 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 011 – 165 535 €
Soit1 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.