11 Avenue de la Gare 87720 Saillat-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2687E1349677F
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Saillat-sur-Vienne (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 215 – 75 382 €
Soit997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Av De La Gare 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 112 m² | 60 000 € | 536 |
| 26/08/2024 | 22 Rue Jean Jaures 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 78 m² | 52 855 € | 678 |
| 08/01/2024 | 33 Av De La Gare 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 75 m² | 109 200 € | 1 456 |
| 23/11/2023 | 59 Av De La Gare 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |