11 Avenue Michel Sinibaldi 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2687E1308594C
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 481 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 722 – 118 239 €
Soit1 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 27 Rue De La Combe Aux Boeufs 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 133 m² | 110 000 € | 827 |
| 02/06/2025 | 25 Av Amedee Tarrade 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 72 m² | 70 300 € | 976 |
| 09/12/2024 | 27 Av Amedee Tarrade 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 97 m² | 77 300 € | 797 |
| 08/03/2024 | 21 Imp Du Lac 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 |