3 la Malaise 87420 Saint-Victurnien
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2687E1214796M
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1900
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 343 €/m² à Saint-Victurnien (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 200 – 182 192 €
Soit2 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 3 La Malaise 87420 Saint-Victurnien | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 16/04/2024 | 19 Rue De La Malaise 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |