30 Rue Alphonse Daudet 87700 Aixe-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2687E1198865T
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 972 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 260 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 022 – 116 244 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 38 Rue Chateaubriand 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 82 m² | 132 300 € | 1 613 |
| 24/10/2024 | 36 Rue Chateaubriand 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 76 m² | 106 000 € | 1 395 |
| 04/10/2024 | 6 Av Du 19 Mars 1962 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 79 m² | 166 300 € | 2 105 |
| 31/07/2024 | 23 Rue Chateaubriand 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 122 m² | 170 000 € | 1 393 |
| 29/04/2024 | 45 Av Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 25/01/2024 | 3 Rue Des Loriots 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 81 m² | 172 790 € | 2 133 |