12 Rue Saint Michel 87110 Solignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2687E1177091H
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Solignac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 724 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 037 – 159 696 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Des Sarrazins 87110 Solignac | Maison | 190 m² | 288 750 € | 1 520 |
| 06/06/2025 | 3 Imp De L Abbaye 87110 Solignac | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 03/02/2025 | 17 Rue Francois Perrin 87110 Solignac | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 18/12/2024 | 16 Rue De La Republique 87110 Solignac | Maison | 66 m² | 67 000 € | 1 015 |
| 27/06/2024 | 11 Av D Obernai 87110 Solignac | Maison | 85 m² | 107 000 € | 1 259 |
| 28/05/2024 | 88 Av Saint Eloi 87110 Solignac | Maison | 40 m² | 71 700 € | 1 793 |
| 14/03/2024 | 16 Rue Saint Michel 87110 Solignac | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 14/03/2024 | 16 Rue Saint Michel 87110 Solignac | Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 13/02/2024 | 86 Av Saint Eloi 87110 Solignac | Maison | 56 m² | 20 500 € | 366 |
| 21/12/2023 | 2 Rue Saint Michel 87110 Solignac | Appartement | 86 m² | 69 550 € | 809 |
| 07/12/2023 | 70 Av Saint Eloi 87110 Solignac | Maison | 90 m² | 62 000 € | 689 |