11 Route de Fleurinaud 87250 Bessines-sur-Gartempe
Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2687E1160599Z
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1900
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 919 – 91 471 €
Soit1 198 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5655 Le Mas 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 49 m² | 20 000 € | 408 |
| 04/08/2025 | 8 Rue Du Mas 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 112 m² | 115 000 € | 1 027 |
| 04/06/2024 | 16 Rue Du Mas 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 60 m² | 31 500 € | 525 |