10 Route des Petits 4 Vents 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2687E1131671J
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 404 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 741 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 283 – 213 985 €
Soit1 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rte De La Cote 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 67 m² | 143 400 € | 2 140 |
| 09/10/2024 | 10 Les Jardins De La Cote 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |