45 Rue du Puy d'Arthugéras 87270 Couzeix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2687E1122749F
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Couzeix (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 721 – 68 934 €
Soit2 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 45 Rue Du Puy D Arthugeras 87270 Couzeix | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 19/02/2025 | 45 Rue Du Puy D Arthugeras 87270 Couzeix | Maison | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 03/11/2023 | 30 Rte De La Cidrerie 87270 Couzeix | Maison | 120 m² | 254 000 € | 2 117 |
| 03/11/2023 | 30 Rte De La Cidrerie 87270 Couzeix | Maison | 12 m² | 254 000 € | 21 167 |