2 Rue du Jardin des Places 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2687E1120392O
B énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2019
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 650 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 111 – 222 000 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Che De L'oree Du Bois 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 97 m² | 257 000 € | 2 649 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Du Jardin Des Places 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 105 m² | 255 500 € | 2 433 |
| 18/11/2024 | 2 B Rue De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 131 m² | 299 500 € | 2 286 |
| 16/09/2024 | 2 T Rue De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 119 m² | 217 000 € | 1 824 |