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11 avenue Président Coty 87100 Limoges

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2687E1114022O

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1970
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement037 m²DC22453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Limoges (2 281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 403 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 235 – 195 146 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202530 Av Du Pdt Vincent Auriol 87100 LimogesAppartement52 m²45 600 €877
28/11/202510 Rue Marcel Vardelle 87100 LimogesAppartement70 m²45 000 €643
14/11/202526 Av Du Pdt Vincent Auriol 87100 LimogesAppartement52 m²45 000 €865
03/11/202534 Av Du Pdt Vincent Auriol 87100 LimogesAppartement80 m²95 000 €1 188
31/10/202511 Av Du Pdt Rene Coty 87100 LimogesAppartement65 m²50 000 €769
21/10/20256 Rue Marcel Vardelle 87100 LimogesAppartement82 m²68 250 €832
14/10/202525 Av Du Pdt Rene Coty 87100 LimogesAppartement61 m²60 000 €984
25/09/202558 Bd De La Borie 87100 LimogesAppartement35 m²37 000 €1 057
16/09/20258 Av Du Pdt Rene Coty 87100 LimogesAppartement70 m²65 700 €939
08/09/202516 Rue Marcel Vardelle 87100 LimogesAppartement70 m²40 000 €571
11/08/202515 Av Du Pdt Rene Coty 87100 LimogesAppartement65 m²54 000 €831
16/07/20254 Rue Jean Le Bail 87100 LimogesAppartement87 m²110 000 €1 264
10/07/20254 Rue Jean Le Bail 87100 LimogesAppartement87 m²80 000 €920
02/07/20252 Rue Jean Le Bail 87100 LimogesAppartement88 m²92 200 €1 048
30/06/202534 Av Du Pdt Vincent Auriol 87100 LimogesAppartement67 m²74 000 €1 104