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55 Avenue Rosa Luxemburg 87200 Saint-Junien

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2687E1100183H

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 626 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 264 – 163 484 €
Soit1 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 B Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienMaison85 m²188 600 €2 219
04/09/20251 Rte Du Derot 87200 Saint-JunienAppartement65 m²160 000 €2 462
04/09/20251 Rte Du Derot 87200 Saint-JunienAppartement45 m²160 000 €3 556
04/09/20251 Rte Du Derot 87200 Saint-JunienAppartement46 m²160 000 €3 478
18/08/202515 Rue Montrozier 87200 Saint-JunienMaison55 m²112 090 €2 038
28/07/202589 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison67 m²60 000 €896
02/07/20259 Rue Baptiste Marcet 87200 Saint-JunienMaison70 m²109 000 €1 557
20/06/20252 Av Oradour Glane 87200 Saint-JunienMaison120 m²258 000 €2 150
05/02/202581 Av Henri Barbusse 87200 Saint-JunienMaison90 m²68 670 €763
27/12/202428 Av R Luxembourg 87200 Saint-JunienMaison136 m²218 000 €1 603
16/12/20242 Av Oradour Glane 87200 Saint-JunienMaison120 m²274 000 €2 283
29/11/20249 Rue De Chantemerle 87200 Saint-JunienAppartement67 m²80 000 €1 194
31/07/20246 Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienAppartement40 m²130 000 €3 250
31/07/20246 Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienAppartement36 m²130 000 €3 611
31/07/20246 Av Romain Rolland 87200 Saint-JunienAppartement30 m²130 000 €4 333